「年の半分しか働かない」31歳薬剤師。無職期間はシェアハウスでのんびり生活
　結婚して、子どもを産んで、家を買う「普通」の生活が、手の届かない存在になってしまったのはいつからだろう。しかし、幸せにはカネが必要だというのはただ…
（出典：週刊SPA!）


家賃保証会社
人は家賃保証会社へ返済することになる。賃貸保証会社、家賃債務保証会社という呼称を用いることもある。 連帯保証人に代わって賃借人が滞納した家賃の支払いを一時的に引き受け、連帯保証人と同様に家賃を立て替える会社である。家賃保証会社は賃貸物件の契約時に「連帯保証人」を用意できない借主のための保証…
16キロバイト (2,338 語) - 2024年8月17日 (土) 05:43
高齢者の方が部屋を借りるのは難しいですね。老後の生活に不安を感じる方も多いと思います。地域のサポートや福祉施設を活用することで、安心して生活できる環境を見つけることができるといいですね。

1 煮卵 ★ ：2024/09/01(日) 12:46:01.64 ID:ryOjPl5n9.net
1人暮らしの高齢者が賃貸住宅への入居を断られるケースが後を絶たない。国土交通省の調査によると、大家の約7割が高齢者に住宅を貸すことに拒否感があるという。孤独＊どのリスクへの懸念があるとみられる。1人暮らしの高齢者は増加の一途で、対策は急務だ。

東京都内の分譲マンションに賃貸で住んでいた自営業の74歳の男性は昨年6月に妻に先立たれ、1人で暮らしていた。今年4月、部屋の所有者から「売却する」と立ち退きを求められた。男性は不動産会社で部屋を探したが、希望した3つの物件はいずれも断られた。

「都営住宅も条件に合う物件は空きがないようで、もうだめだと思った」

男性は役所に紹介された居住支援法人「高齢者住まい相談室こたつ」（東京都立川市）に駆け込んだ。

居住支援法人は都道府県から指定を受け、住まいの確保が困難な高齢者などの入居を支援する。高齢者住まい相談室こたつは、デイサービスなどを運営する「こたつ生活介護」が平成29年に開設。松田朗室長は「身寄りのない1人暮らしの高齢者の住居探しはハードルが高い」と話す。

1人暮らしの高齢者は令和2年時点で738万人。22年までには1千万人を超えるとの推計もある。国交省の調査によると、高齢者に対して拒否感がある大家は66％。高齢者の入居を制限する理由は「居室内での死亡事故などに対する不安」が約9割と圧倒的に多かった。孤独＊ほか、残された物の処理などの懸念もあるとみられる。日本少額短期保険協会の調査では、孤独死で残された物の処理に平均23万7218円、原状回復に平均39万7158円かかるという。

高齢者ならではのハードルもある。高齢者などの住宅探しを支援する、東京都台東区の「家や不動産」の會田雄一代表取締役によると、年金暮らしや歩行困難のため「家賃5万円以内」「1階またはエレベーター付き」など、条件が厳しくなりがちだという。會田さんは「大家さんや管理会社も生活がかかっている。誰が悪いわけではない。高齢者の住まい探しには公的な支援も必要だ」と話す。

冒頭の男性は介護保険制度を利用しておらず、親族もいないため、まず民間の身元保証サービスを利用。見守りサービスがついた家賃債務保証も契約し、部屋を借りることができた。

松田室長は「1人暮らしでもデイサービスやホームヘルパーなど、福祉と緊密につながりを持つことが大切だ。しっかりした見守り体制があれば、大家さんの理解を得られることもある」と話す。

東京都内で賃貸業を営む水澤健一さんは、1人暮らしの90代男性に部屋を貸した経験を持つ。「緊急連絡先が家族で、ヘルパーが毎日訪問するため不安はなかった。今後も見守りサービスなどを活用することで、1人暮らしの高齢者を受け入れていきたい」と話す。

水澤さんは大家仲間と勉強会を開いている。空き部屋の増加が深刻で、高齢者に貸すことに抵抗がない大家も多いそうだ。「身元保証や見守りのサービス、家賃債務保証などの情報を大家と管理会社で共有すれば、高齢者入居への理解も進むだろう」と指摘する。

↓続きは
https://news.yahoo.co.jp/articles/47025c067aca569ab5f14feb711d9527d8eb267a

[産経新聞]
2024/9/1(日) 9:10

※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1725150188/




23 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:50:27.67 ID:V4V2E0xs0.net
>>1
貧困ビジネスがやってる賃貸あるだろ

2 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:46:46.88 ID:DxUG6s6L0.net
だーかーらー40歳以上の単身者さんよぉ
部屋借りたいなら非正規はないだろ
せめて正規雇用になってから借りに来いよ
あと保証会社使いたいって言っておいて
保証会社用の連帯保証人2人用意できませんてどういうことや？
連帯保証人おらんなら貸せへんことぐらい常識やろ

5 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:47:39.38 ID:lJgMtbB10.net
>>2
連帯保証人なんて制度無くすべきだと思うの

27 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:51:03.33 ID:Fa1B42sj0.net
>>5
保証人制度が無くなっても貸してくれる事にはならないよ
条件の良い方を優先するから

32 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:52:53.48 ID:WN7z7tJg0.net
>>5
これだな
地方によっては家だけでなく賃貸駐車場ですら連帯保証人が必要になる
そんなことをしているから経済規模が縮小していく

46 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:55:23.66 ID:x3etoq3t0.net
>>32
不労所得を得てるんだから
取りっぱぐれのリスクくらいは負えとは思う

34 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:53:17.52 ID:wUBO7kuD0.net
>>5
家族が居ないならまだしも、頼める友達も居ないとか終わってるだろ。
世の中独りでは生きていけないんだよ

45 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:55:19.54 ID:DV30XgDl0.net
>>2
ダイワハウスの管理物件借りた時は、クレカ作って下さい、それが信用になりますので、ってだけでした
保証人も何もなし

3 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:46:51.53 ID:To6DruOA0.net
事故物件

6 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:47:41.33 ID:Jg7O8Dyl0.net
親戚にいい歳こいて結婚してない高齢独身の叔父叔母がいる甥姪の皆さん絶対に身元引受人になってはいけません
下手に身元引受人になると独身が病院入院した場合手術同意書麻酔同意書その他着替等でしょっちゅう呼び出されます
老人ホーム入っても熱が出ただの骨が折れただのでしょっちゅう呼び出されます
ホームが倒産したら独身の叔父叔母を引き取らなきゃなりません
痴呆症になって職員に暴力暴言して面倒見きれなくなって身元引受人に返却されるおそれがあります
好き勝手生きてきた高齢独身なんざ自業自得だから助ける必要ありません
見＊にしてやりましょう

8 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:48:00.66 ID:ka1qayvL0.net
でも東京都内に80万件以上の無駄な空き家はあるんだよな。年々増えて100万件までもうすぐで到達するのに‥

22 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:50:26.49 ID:GoXuEXRw0.net
>>8
だから？

9 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:48:01.35 ID:yTTYaDa10.net
な?
持ち家だろ?

10 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:48:02.91 ID:1kZVJDjq0.net
そこで犯罪ですよ
国民のために国がサボってるんだからしょうがないよ

20 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:50:11.51 ID:yMKp/B0O0.net
>>10
モノを盗んだくらいじゃ刑務所なんて入れないからな

11 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:48:11.91 ID:GoXuEXRw0.net
50歳以上にはもう保証人になってくれる人もいないだろうから、まともな賃貸物件は借りられなくなる

12 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:48:12.81 ID:oMnCI6k+0.net
年寄り同士で寄り合えばいいのにな

13 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:48:49.69 ID:jQwscMG20.net
法律と道路を見直してキャンピングカーで暮らしてみたい

15 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:48:57.51 ID:3H6hbEJP0.net
氷河期おぢさん「賃貸派だからw」 ← とりあえず住まいの心配なく暮らせるように分譲マンションを買える最後のチャンスの今を逃すと悲惨だぞ

26 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:50:59.07 ID:yMKp/B0O0.net
>>15
今からマンションを買うやつはバカ

49 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:55:47.46 ID:GoXuEXRw0.net
>>26
持ち家の方がいいぞ、ずっと収入があるわけじゃない

16 ：2024/09/01(日) 12:49:57.69 ID:56iri8n70.net
金ないからでしょ
金あったら一人でも施設入って悠々やってる

30 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:52:40.77 ID:x3etoq3t0.net
>>16
完全に一人でも施設に入れるものなの？
親を施設に入れる時に書類にサインしまくったが
あれは誰がやるんだ？

37 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:54:08.07 ID:C/MwhEwR0.net
>>16
金があってもダメなのが問題なんだよ

42 警備員[Lv.1][警] ：2024/09/01(日) 12:55:06.20 ID:xQjtKp870.net
>>37
事故物件にしたくないからな
いくら事後のお金積まれても断るわな

19 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:50:05.61 ID:C0Ms5sxC0.net
ルームシェアだな
お互い保証人

21 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:50:16.89 ID:BOTra3ot0.net
ＵＲで

将来ルールが変わるかもしれないけど、
今お年寄りなら関係ないし

24 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:50:33.26 ID:C0Ms5sxC0.net
生保で公営に入れるのでは？

25 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:50:43.03 ID:ABJDAiuO0.net
民間で無理なら公営でやるしかないでしょ
高齢都民が選んだ高齢女性首長が親身になって施策を実行するんでしょ？

29 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:51:29.34 ID:0Rob3N9G0.net
天涯孤独の身だと緊急連絡先が困るのよ
役所で緊急時の身元保証してもらえないものかね

33 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:53:01.24 ID:Y68fBf+M0.net
田舎で収容施設を作れば良いよ

36 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:54:00.80 ID:Fa1B42sj0.net
>>33
誰の金で？
東京は晴海を公営に転用したら良かったんだよ

35 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:53:27.41 ID:Ph0lBfCD0.net
他の兄弟みんな家庭持って戸建てに住んでるから将来は実家に住もうっと
少しずつリフォームせねば

38 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:54:08.60 ID:GMoe4ZkB0.net
再度住宅公団を作って単身者向きの賃貸住宅を大量供給するべき
URは金持ちと外国人専用にしてしまえ

39 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:54:41.22 ID:gdKl3tJ50.net
１０年後地獄絵図になってそう

40 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:55:02.70 ID:aSE0f8Rl0.net
俺たちの未来はもっと酷いことにばっているだろう
備えよ

47 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:55:39.58 ID:Fa1B42sj0.net
>>40
小池「この前アマギフ一万円配ったでしょ！」

41 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:55:05.41 ID:3cSwAijd0.net
そこで刑務所ですよ

44 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:55:08.59 ID:XRTfoh2d0.net
だから若い時からの資産形成が大事なんよね
で小さくてもいいから不動産を所有すると

NISAは政府の陰謀！反ワク！反マイナンバーが正解！とかで満足してるド底辺に落ちると人生取り返しがつかないよ
まあそういう人種は100歳どころか80歳になる前に野垂れ＊んだろうけど

48 警備員[Lv.29] ：2024/09/01(日) 12:55:46.04 ID:9twGLSiY0.net
74歳でお断りされたら、80歳、90歳とかで1人の人はどうしてるの？

持ち家があるのか、借りっぱなしで80歳、90歳まで生きるのはOKなのか、

はたまた、息子・娘にお世話になってるのか…。

50 名無しどんぶらこ ：2024/09/01(日) 12:55:49.37 ID:E0PEcqmf0.net
タワマンとか老後どうすんだろうな